Vous êtes propriétaire et n’avez plus le temps ou l’envie de vous occuper de vos locataires ?  Vous ne parvenez plus à suivre et à appliquer les législations de plus en plus complexes? 

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Confiez-moi vos biens, et je m’occupe de TOUT :

• Recherche de locataire

• Gestion des paiements, rappels et indexations

• Gestion des problèmes locatifs (pannes, sinistres, soucis divers, …)

• Suivi des petites ou grandes réparations, embellissement, rénovation 

• Gestion de tous les tiers (énergie, nettoyage, administration, syndic, …)

• Gestion de l’entrée et sortie des locataires, état des lieux, garantie locative.

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En résumé, le propriétaire ne fait plus RIEN … à part recevoir un décompte trimestriel et de l’argent sur son compte.

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Notre gestion de votre bien va plus loin que la simple tenue en ordre et la gestion journalière. Afin de valoriser votre bien aujourd'hui et demain, et lui assurer une valeur locative élevée dans le futur, nous vous conseillons sur les aménagements et mises en conformités à prévoir à court et moyen terme. 

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Pour ce faire, notre travail s'effectue sur 4 axes: 

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Gestion technique

• Entretien des installations (Chauffage, ventilation, porte de garage, cheminée, ...)

• Suivi des (petits) travaux

• Nettoyage et présentation du bien avant mise en location

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Gestion administrative

• Gestion de votre assurance propriétaire et déclaration et suivi en cas de sinistre

• Gestion des tiers (syndic, énergies, administration, ...)

• Evaluation du dossier "locataire"

• Etablissement de la garantie locative

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Gestion financière

• Gestion des loyers, indexation, rappels de paiements

• Etablissement des décomptes de charges

• Tenue des comptes

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Gestion juridique

• Gestion des litiges

• Arbitrages

• Suivit d'éventuels dossiers d'avocats

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Vous avez des questions complémentaires ? Vous désirez me rencontrer ou me montrer votre bien pour avoir une idée plus précise ? Je suis à votre disposition par mail (acmsprl@gmail.com) ou téléphone (+32 477/56.78.08).

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